CV Catharina, een vastgoedfonds opgericht vanuit de samenwerking tussen Equity Estate en Heeneman & Partners, heeft het kantoorgebouw aan de Prinses Catharina Amaliastraat 5 in Den Haag aangekocht.
Verkoper is Lloyd Fonds AG uit Hamburg, handelend voor een van haar fondsen, Dritte Lloyd Fonds Holland.
Het gebouw omvat circa 9.500 m² kantoorruimte en 196 parkeerplaatsen en is gelegen direct bij treinstation Den Haag-Ypenburg. Het object is volledig verhuurd aan TotalEnergies, Marvesa en NBTC. Het kantoorgebouw is gebouwd in 2011 door EDGE en beschikt over energielabel A++, wat een solide uitgangspositie vormt voor verdere verduurzaming van het gebouw.
De samenwerking tussen Heeneman & Partners en Equity Estate richt zich op het investeren in (kantoor)gebouwen met verbeterpotentieel op het gebied van verduurzaming, waar deze investering uitstekend bij aansluit.
Met deze aankoop verkrijgt CV Catharina een modern en goed gelegen kantoorobject. De combinatie van volledige verhuur, sterke huurders en de uitstekend bereikbare locatie maakt het object een aantrekkelijke vastgoedbelegging.
Koper werd bij de transactie geadviseerd door Huetink Advies en Loyens & Loeff. De aankoop is gefinancierd door Rabobank en een groep particuliere beleggers.
CV Catharina is een object-specifiek vastgoedfonds opgericht door Heeneman & Partners en Equity Estate voor de aankoop en exploitatie van het kantoorgebouw aan de Prinses Catharina Amaliastraat 5 in Den Haag. Voor toekomstige aankopen wordt telkens een separate CV-structuur opgezet.
Equity Estate is een vastgoedinvesteerder en asset manager gevestigd in Amsterdam. Het bedrijf richt zich op toekomstbestendige vastgoedbeleggingen en werkt samen met partners aan het opbouwen en beheren van kwalitatieve vastgoedportefeuilles.
Heeneman & Partners is een onafhankelijke fondsbeheerder gespecialiseerd in vastgoedbeleggingen met een relatief laag risicoprofiel. Met een focus op transparantie, kwaliteit en verantwoorde groei beheert Heeneman & Partners diverse vastgoedfondsen met een totaal vermogen van circa EUR 410 miljoen.
