Binnenstad Amsterdam I CV

Binnenstad Amsterdam I CV is een nieuw initiatief van Heeneman & Partners. Het fonds richt zich op de Amsterdamse binnenstad met beleggingen in vastgoed onder andere in gebruik door winkels, horeca en organisaties met een maatschappelijke functie. Het fonds is nu open voor deelname.

Over Binnenstad Amsterdam I CV

De beroemde grachtengordel van Amsterdam staat op de Unesco Werelderfgoedlijst en trekt vele bezoekers. De aantrekkelijke mix van winkelen, recreëren, wonen en werken maakt dat de Amsterdamse binnenstad een magneetwerking heeft op talloze bezoekers uit binnen- en buitenland.

Objecten in dit fonds kunnen winkel-, horeca-, maatschappelijk of ander gebruik hebben zolang de invulling en publiekrechtelijke bestemming schaars is in het gebied en er veel vraag naar is bij gebruikers. De nieuw aan te kopen objecten dienen bij te dragen aan het risico-/rendementsprofiel.

De investering

De eerste aankopen betreffen twee winkels in het beroemde winkelgebied “De 9 Straatjes” in het centrum van Amsterdam. De Berenstraat 11 en de Hartenstraat 13 zijn beiden verhuurd aan internationale merken. De Berenstraat is verhuurd aan het modemerk Paul Smith en de Hartenstraat aan het internationale fitness- en yogakledingmerk Lululemon. De 9 Straatjes zijn bekend bij zowel toeristen als bij de lokale consument. Het betreft de tussenstraten welke de vier (westelijke) hoofdgrachten doorkruisen. Men vindt er vooral leuke boetiekjes, cafés en restaurants, met lokale merken maar ook (internationale) designermerken. Als belegging betreft het hier een schaarse locatie met een duidelijk profiel en een constante vraag vanuit retailers en andere gebruikers naar geschikte winkels.

Inclusief bijkomende aankoopkosten en werkkapitaal bedraagt de totale initiële investering afgerond € 5.400.000. Binnenstad Amsterdam I CV geeft 216 participaties van € 25.000 per stuk uit ter financiering van de aankoop. Er kan worden deelgenomen met minimaal vier participaties. Aanvankelijk wordt er onder meer vanwege de huidige rentestand, geen banklening aangetrokken. Dit kan later alsnog plaatsvinden, mits de bankfinanciering geen negatief effect heeft op de beoogde gemiddelde jaarlijkse uitkering.

> Emissiekosten bedragen 2% over het deelnamebedrag
> Beleggingshorizon is circa 7 jaar

De beoogde plaatsingsdatum van de participaties is 1 november 2022.

Deelnemen in het fonds

Indien u interesse heeft neem dan nu contact met ons op via het contactformulier of telefonisch (020-2270 222). U ontvangt dan op korte termijn de brochure. In de brochure zal een nadere toelichting op alle aspecten van het fonds worden gegeven (waaronder het rendementsmodel, het vastgoed, de kostenstructuur, de belangrijkste risico's en de beheerder). De beheerder van het fonds is een 100% deelneming van Heeneman & Partners.

Heeneman & Partners bestaat sinds 2009 en beheert ruim € 360 miljoen aan fondsvermogen.

Kenmerken

  • Beleggen in vastgoed in de populaire binnenstad van Amsterdam
  • Verwacht direct uitkeerbaar rendement eerste jaar circa 4%*
  • Uitkering per kwartaal
  • Participaties van € 25.000 (minimale deelname vier participaties)
  • Looptijd 7 jaar (beoogd)
  • Plaatsingsdatum 1 november 2022

* De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

Open
Dit fonds is open voor deelname, neem nu contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Open
Dit fonds is helaas gesloten voor deelname..
Let op:
Beleggen brengt risico’s met zich mee. In het prospectus, de fondsvoorwaarden en/of brochure zijn een uitgebreide toelichting op de risico’s opgenomen. Beleggers dienen zich ervan bewust te zijn dat hun geld voor langere tijd niet meer beschikbaar kan zijn.
"
Frank Heeneman, algemeen directeur bij Heeneman & Partners
Frank Heeneman
Algemeen directeur
Rob van Sabben, partner bij Heeneman & Partners
Rob van Sabben
Directeur vastgoed
Ina van Amersfoort, partner bij Heeneman & Partners
Ina van Amersfoort
Directeur sales & Relatiebeheer
Jan Emmens, partner bij Heeneman & Partners
Jan Emmens
Financieel directeur

Weten hoe u kunt deelnemen in onze fondsen?

Heeft u interesse in het beleggen in ons supermarktfonds.nl of in een van onze andere fondsen? We bespreken graag de mogelijkheden met u! U kunt vrijblijvend een afspraak met ons maken.

Gerelateerd nieuws

Heeneman & Partners koopt winkel in De 9 Straatjes

Ons fonds Binnenstad Amsterdam I CV heeft de winkel op de Berenstraat 11 in Amsterdam aangekocht. Internationaal modemerk Paul Smith huurt het pand.
2
November
2022

Beheerde fondsen

Heading

This is some text
This is some text inside of a div block.
objecten
Sinds
This is some text inside of a div block.
voor deelname

Heading

This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
objecten
Sinds
This is some text inside of a div block.
voor deelname

Heading

This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
objecten
Sinds
This is some text inside of a div block.
voor deelname

Heading

This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
objecten
Sinds
This is some text inside of a div block.
voor deelname

Heading

This is some text inside of a div block.
This is some text inside of a div block.
objecten
Sinds
This is some text inside of a div block.
voor deelname
Kantoor van Heeneman & Partners in Buitenveldert
Wilt u een persoonlijk gesprek over deelname in de fondsen van Heeneman & Partners? Neem contact met ons op en informeer naar de mogelijkheden.
+31 (0)20 22 70 222
info@heeneman-partners.nl
No items found.
Heeneman & Partners maakt voor haar website gebruik van cookies.
Deze cookies onderscheiden we in de categorieën Functionele en Analytische cookies. Bekijk onze Privacy Policy voor meer informatie.